Wyceny nieruchomości

Realizujemy rzetelne i staranne wyceny nieruchomości, realizowane przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Wyniki są przedstawiane w formie operatu szacunkowego. Jest to autorska opinia o wartości nieruchomości, będąca dokumentem urzędowym, który można wykorzystać w różnego rodzaju transakcjach sprzedażowych oraz postępowaniach sądowych. Realizujemy wyceny różnego rodzaju nieruchomości, od działek budowlanych, przez mieszkania i domy, po lokale usługowe.

Dzięki naszym usługom poznasz realną, rynkową cenę swojej nieruchomości. Wyceny można dokonać za pomocą podejścia porównawczego, dochodowego, kosztowego lub mieszanego, zawierającego elementy innych podejść. Dokumenty, jakie są potrzebne, aby wykonać operat szacunkowy to wypis z rejestru gruntów, mapa zasadnicza / mapa ewidencyjna, wypis z miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego oraz inne w zależności od wycenianej nieruchomości.

W jakich sytuacjach sporządza się wycenę nieruchomości?

Niemal każda transakcja kupna-sprzedaży wymaga sporządzenia wyceny nieruchomości. Operacja tego rodzaju jest potrzebna między innymi w przypadku:

• sprzedaży oraz kupna nieruchomości,
• zabezpieczenia wierzytelności bankowej,
• postępowania administracyjnego,
• określenia kwoty odszkodowania za szkody i wywłaszczenie,
• ustalenia amortyzacji,
• aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste.

Przedstawione przykłady dotyczą tylko części sytuacji, w których jest konieczne wykonanie wyceny nieruchomości. Koszt usługi zależy między innymi od wielkości danej nieruchomości oraz jej rodzaju.

Serdecznie zapraszamy do współpracy!